1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+35.5%
サンマンションドゥーシェ御所前
京都府京都市中京区大津町
/ 丸太町駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
14,718万円
182.3万円/㎡
10,788
13,408
16,027
18,647
AI査定結果
推定相場価格
14,718万円
182.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,408万円〜16,027万円
166.0万円/㎡〜198.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月25日
サンマンションドゥーシェ御所前
12,800万円（158.5万円/㎡）/ 7階 / 80.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は126.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 12,800万円 | 158.5万円 | 7階 | 80.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 14,200万円 | 175.9万円 | 7階 | 80.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 5,790万円 | 103.1万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,890万円 | 104.9万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 106.5万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 6,180万円 | 110.0万円 | 5階 | 56.16㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は145.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 12,800万円 | 158.5万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 14,900万円 | 186.5万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/03 | シンフォニー四条烏丸 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 11,300万円 | 177.1万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/20 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 7,390万円 | 119.2万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 7,690万円 | 121.9万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市中京区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.5万円）は京都市中京区の平均と比較して48%割高です。
販売中の類似マンション
ネオコーポラス島ノ内A棟
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 274戸 / RC造
ライオンズマンション京都三条大宮
京都府京都市中京区三条大宮町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
パデシオン御池西ノ京グラン
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 9分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サーパスシティ御池西大路通
京都府京都市中京区西ノ京下合町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 2分
2007年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
富小路アーバンライフ
京都府京都市中京区朝倉町
京都市地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 8分
1984年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ロイヤルプラザ御池
京都府京都市中京区下古城町
地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩 3分
1983年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造